Remonty lokali

Modernizacja mieszkań lub innego typu lokali poprawia ich estetykę oraz podnosi standard i komfort użytkowania.
Dlatego też spółka MZBM zachęca mieszkańców do wykonywania remontów i pozostałych prac modernizacyjnych, a także proponuje pomoc w ich realizacji.

Jednocześnie Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych w Bielawie przypomina właścicielom i najemcom, że przed rozpoczęciem remontu
warto zapoznać się z przepisami prawa budowlanego. Bardzo często bowiem inwestor wykonujący poszczególne prace, powinien uzyskać
niezbędne dokumenty. Specjalnie dla Państwa prezentujemy poniżej najważniejsze z nich:

» WYKONANIE CENTRALNEGO OGRZEWANIA GAZOWEGO:

wstępna opinia kominiarska określająca sposób odprowadzenia spalin od kotła oraz zapewnienia wentylacji nawiewno-wywiewnej,
warunki przyłączeniowe do instalacji gazowej dla celów grzewczych z Zakładu Gazowniczego (PGNiG),
zgoda Współwłaścicieli budynku lub Zarządcy,
zgoda Starosty Dzierżoniowskiego

Po wykonaniu należy uzyskać:

pozytywną opinię kominiarską o prawidłowości podłączenia kotła;
wykonania i funkcjonowania wentylacji nawiewno-wywiewnej w lokalu.

» WYKONANIE CENTRALNEGO OGRZEWANIA Z PIECEM NA PALIWO STAŁE:

wstępna opinia kominiarska określająca sposób odprowadzenia spalin od kotła oraz zapewnienia wentylacji naw-wyw.
zgoda Współwłaścicieli budynku lub Zarządcy,
zgoda Starosty Dzierżoniowskiego,

Po wykonaniu należy uzyskać:

pozytywną opinię kominiarską o prawidłowości podłączenia kotła;
wykonania i funkcjonowania wen. nawiewno-wywiewnej w lokalu.

» ADAPTACJA NIEUŻYTKOWEJ CZĘŚCI BUDYNKU NA CELE MIESZKALNE:

rysunek techniczny określający zakres przebudowy wraz z wymiarami,
zgoda Współwłaścicieli budynku lub Zarządcy,
zgoda Starosty Dzierżoniowskiego,
zawarcie umowy o adaptacje

Po zakończeniu robót należy wykonać:

inwentaryzację powykonawczą nowo powstałych pomieszczeń wraz z wymiarami

i uzyskać oświadczenie osoby nadzorującej prace o prawidłowości wykonania robót.

» WYMIANA (WYKONANIE) INSTALACJI GAZOWEJ I ELEKTRYCZNEJ W MIESZKANIU:

wykonanie protokołów z pomiarów instalacji elektrycznej,
wykonanie próby szczelności instalacji gazowej,
zgoda Współwłaścicieli lub Zarządcy budynku,
zgoda Starosty Dzierżoniowskiego,
zawarcie umowy na remont lokalu mieszkalnego

» WYMIANA STOLARKI OKIENNEJ W BUDYNKU ZABYTKOWYM:

zgoda Współwłaścicieli lub Zarządcy budynku,
zgoda Starosty Dzierżoniowskiego,
zgoda konserwatora zabytków

» PRACE, TAKIE JAK:

Wymiana stolarki okiennej z zachowaniem istniejących wymiarów,
Wymiana stolarki drzwiowej w lokalu z zachowaniem istniejących wymiarów ,
Wymiana podłóg

wymagają jedynie uzyskania zgody Zarządcy lub Współwłaścicieli budynku.

» ROBOTY MODERNIZACYJNE LOKALU MIESZKALNEGO POLEGAJĄCE NA:

Wygrodzeniu łazienki i WC z części lokalu mieszkalnego,
Zmianie struktury mieszkania (zmiana funkcji pomieszczeń, budowa ścianek działowych lub ich wyburzenie),
Zmianie układu funkcjonalnego mieszkania połączona z przebudową ścian konstrukcyjnych:

rysunek techniczny określający zakres przebudowy wraz z wymiarami pomieszczeń,
zgoda Współwłaścicieli lub Zarządcy budynku,
uzyskanie zgody lub pozwolenia na budowę ze Starosty Dzierżoniowskiego,
zawarcie umowy na remont.

Po wykonaniu robót należy wykonać:

inwentaryzację powykonawczą pomieszczeń w lokalu wraz z wymiarami; uzyskać oświadczenie osoby nadzorującej prace

o prawidłowości wykonania robót (opinię kominiarską potwierdzającą prawidłowość wykonania i funkcjonowania wentylacji

nawiewno-wywiewnej w pomieszczeniu łazienki lub WC)